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26/09/2020

É possível utilizar o cartão de crédito para dar entrada em um imóvel?

Cartão de Crédito É possível utilizar o cartão de crédito para dar entrada em um...

Será que é possível pagar entrada do imóvel com o cartão de crédito? Muitas pessoas não sabem, mas existe a possibilidade de pagar uma parte da casa própria com cartão.

É possível utilizar o cartão de crédito para dar entrada em um imóvel?
( Imagem: Divulgação ) – É possível utilizar o cartão de crédito para dar entrada em um imóvel?

Para entender melhor sobre essa possibilidade de pagamento de entrada no cartão de crédito, é preciso entender como funciona o financiamento de imóvel.

Quando o comprador decide financiar uma casa, apartamento ou qualquer outro tipo de imóvel, ele precisa entender que este financiamento esta dividido em duas partes:

Financiamento do imóvel concedido pelo banco

O banco geralmente concede ao cliente financiamento de 80% do valor do imóvel, e disponibiliza esse dinheiro diretamente para o vendedor da propriedade. O comprador firma contrato com o banco para poder pagar em um determinado número de parcelas este imóvel.

Por exemplo, um bem no valor de 1 milhão de reais, a instituição financeira financiará 800 mil para o comprador e liberará esse mesmo valor para o vendedor.

Entrada do imóvel

Os 20% restantes do valor do imóvel é chamado de entrada, onde o comprador terá que pagar diretamente ao vendedor. E essa forma de pagamento poderá ser de diversas maneiras, em dinheiro, um carro ou até mesmo outro imóvel.

Caso o vendedor seja pessoa jurídica ou construtora já existe a possibilidade de efetuar essa entrada com o próprio cartão de crédito. Mas vale lembrar que esse valor de entrada é direcionado diretamente para o vendedor. Ou seja, para pagar com o cartão de crédito é necessário que o responsável pela venda conceda essa opção de pagamento.

Conclusão

Realmente é possível pagar uma parte do imóvel com o cartão de crédito e até parcelar esse valor. Mas é importante entender que essa possibilidade é permitida apenas na entrada do imóvel. Ou seja, aquela parte que você paga diretamente para o vendedor. Já o financiamento feito com o banco, não pode ser efetuado em cartão. Essa parte é feita apenas em contrato de financiamento

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